グリーンヒルズひばりが丘

  • 神奈川県座間市ひばりが丘一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩23分

  • 1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,398万円
40.1万円/㎡
相場
2,187万円
36.5万円/㎡
1,173
1,849
2,525
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,525万円
30.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
グリーンヒルズひばりが丘
2,398万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 59.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,398万円40.1万円2階 59.84㎡ 3LDK東
2025/05/232,480万円39.9万円1階 62.1㎡ 3LDK東
2025/05/031,880万円28.1万円2階 66.96㎡ 3LDK南
2025/04/211,730万円25.8万円6階 66.96㎡ 3LDK東
2025/04/012,180万円35.1万円1階 62.1㎡ 3LDK東
2025/03/301,880万円28.1万円6階 66.96㎡ 3LDK東
2025/01/281,780万円28.7万円3階 62.1㎡ 3LDK東
2025/01/221,780万円28.7万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2023/09/101,980万円31.9万円8階 62.1㎡ 3LDK東
2023/08/272,180万円35.1万円8階 62.1㎡ 3LDK東
2023/08/242,280万円36.7万円8階 62.1㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
グリーンヒルズひばりが丘
座間市ひばりが丘一丁目
南林間駅23分 2,398万円40.1万円59.84㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/02/01ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 1,880万円31.4万円59.83㎡3DK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2024/02/24ドラゴンマンション小田急相模原弐番館
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅5分 2,390万円35.5万円67.28㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年21戸RC
2025/08/17カインドステージ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,680万円36.1万円74.16㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年41戸RC
2024/08/06藤和シティコープ相模が丘III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 2,580万円36.1万円71.52㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2024/02/20日神パレステージ相模が丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅7分 2,180万円37.2万円58.56㎡3LDK7階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2025/02/23モラーダ相模ケ丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅10分 2,480万円33.6万円73.76㎡2SLDK8階 / 9階建 南東1997年41戸RC
2024/11/29藤和シティコープ相模が丘II
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 1,999万円33.7万円59.28㎡2LDK3階 / 8階建 南1993年53戸SRC
2024/12/03アドリーム相模が丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅14分 2,260万円31.6万円71.59㎡3LDK4階 / 10階建 南西1999年48戸RC
2025/08/30エクセレントハイツ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅3分 2,680万円40.9万円65.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年27戸RC
2024/02/17グランパーク相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅5分 2,699万円45.9万円58.85㎡2LDK4階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2025/12/07キャッスルマンション相模が丘
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅5分 2,499万円38.5万円64.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、座間市では83.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は座間市の平均と比較して6.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
座間市
43.0万円/㎡
前年比+83.9%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンヒルズひばりが丘
所在地神奈川県座間市ひばりが丘一丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩23分
築年月1998年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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